Pensando em investir aquela grana extra, mas ainda não sabe exatamente onde? A gente entende que começar pode ser complicado, sempre há o receio de investir em aplicações com boa rentabilidade, mas com riscos consideráveis ou naqueles de baixo risco, mas pouco rentáveis.
A boa notícia é que o investimento no mercado imobiliário traz riscos baixos para aqueles investidores que são mais conservadores. Afinal, este segmento é sólido e quem investe, possui um patrimônio permanente, que em condições normais, não pode ser retirado. Ou seja, ele é visto como um investimento estável.
Investir em um imóvel com o objetivo de rentabilizá-lo, pode ser feito de diversas maneiras, por exemplo:
Mas, independente da forma escolhida pelo investidor, uma coisa é certa: a valorização patrimonial.
Valorização patrimonial
Desde o momento da sua concepção, um imóvel potencialmente vai aumentando seu valor com o passar do tempo. Afinal, a necessidade por imóveis sempre vai existir, o ciclo de vida das pessoas muitas vezes demanda a mudança de cidade, de emprego, de relacionamentos…e consequentemente, de casa também.
Outros diferenciais que também ajudam a valorizar um imóvel: investir em um imóvel ainda na planta costuma trazer um retorno maior e chances de negociações mais atrativas. Aí, basta colocar a propriedade à venda ou para locar assim que estiver pronto. É importante se atentar à localização e à estrutura do empreendimento: imóveis em regiões privilegiadas e com infraestrutura de lazer completa são mais atrativos.
Rentabilidade
Os imóveis com renda — imóveis locados e que possuem retorno fixo mensal — garantem uma renda passiva para o proprietário. É fundamental estudar a área que deseja comprar e o perfil dos moradores que possam se interessar pelo aluguel.
Segundo a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras imobiliárias), a valorização média dos imóveis nos últimos 10 anos foi de 15,3% ao ano. Com a Selic em 2,25%, o investimento em imóvel fica mais atrativo e vantajoso, principalmente quando é comparado com a renda fixa e considerando que os ativos reais tendem a se valorizar com juros baixos.
Fazer investimento em imóveis é uma forma de construir um patrimônio seguro com excelente rentabilidade, combinada à estabilidade.
Agora que você já sabe as seguranças que investir em imóveis traz, conheça as vantagens do Manhattan Tower, que é na medida pra quem morar, do tamanho certo pra quem quer investir.